Apartament cu 2 camere in Mamaia Nord cu terasa spațioasă la 200 m de plaja

🏖️ Apartament 2 camere open-space – Mamaia Nord, Strada D17 – Parter cu terasă spațioasă, la doar 200 m de plajă

📍 1. DATE GENERALE
Localizare: Mamaia Nord, Strada D17
Regim înălțime : P+ 4, apartament situat la PARTER
Distanta față de plajă: ~200 metri
Preț de vânzare: 90.000 €
Mobilat și utilat complet

📐 2. SUPRAFEȚE
Suprafață utilă: 51,27 mp
Suprafață terasă: 8,12 mp
Suprafață totală: 59,39 mp

⚙️ 3. DOTĂRI ȘI FINISAJE
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Pardoseli din parchet laminat și gresie ceramică
Ușă metalică de acces
Centrală termică individuală și calorifere
Aer condiționat în living
Izolație termică exterioară
Imobil dotat cu interfon

🌴 5. AVANTAJELE ZONEI
Poziționare excelentă, la doar 200 m de plajă
Zonă în continuă dezvoltare, cu numeroase investiții rezidențiale și turistice
În apropiere: restaurante, terase, supermarketuri (Profi, Mega Image), farmacii
Acces facil către Mamaia, Năvodari și Constanța
Stradă liniștită, cu vecinătăți civilizate
Potențial ridicat de închiriere sezonieră (regim hotelier)

💡 6. DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL
Ideal pentru:
▪ utilizare proprie (locuință de vacanță)
▪ investiție în scop turistic – randament ridicat în sezonul estival
Randament estimat: între 5–10% anual, în funcție de durata sezonului și gradul de ocupare