Birouri clasa A I Cladire cu eficienta energetic sporita I Parcare subterana

Birouri clasa A I Cladire cu eficienta energetic sporita I Parcare subterana

Va propunem spre inchiriere in cladirea de birouri Titeica Building (S+P+5E), situata într-o zonă atractiva (imediat in vecinatatea platformei de business Pipera, mall Promenada), ușor accesibilă din toate direcțiile:

- Birou 51,01mp, etaj 3, suprafata inchiriabila: 66,06 mp., chirie 858,75 euro, administrare si intretinere 211,39 euro, Total: 1.070,14 euro
- Birou 112,60mp, etaj 3, suprafata inchiriabila: 145,83 mp., chirie 1.895,62 euro, administrare si intretinere 466,61 euro, Total: 2.331,83 euro
- Birou 104,45mp, etaj 4, suprafata inchiriabila: 133,85 mp., chirie 1.820,20 euro, administrare si intretinere 448,05 euro, Total: 2.268,25 euro
Alte detalii:
- 1 loc de parcare in subsol: 80, 00 euro / lei / luna
- consumabilele de la grupurile sanitare: 7,00 euro / angajat / luna
Mentionam ca la toate valorile de mai sus se adauga TVA.

Cladirea este de clasă A si se deosebeste de altele prin cateva particularitati din care enumeram:
- a fost construita de catre proprietar pentru a fi exploatata de societatea proprie, fara a se face rabat la calitate;
- este deosebit de rezistenta in caz de seism (forma patrata, radier general de 80 cm grosime asezat pe piloti de 12 m adancime, diafragme in cele 2 subsoluri de 70 cm grosime ce includ piloti tangentiali, casa scarilor si golurile lifturilor de persoane sunt realizate din beton armat monolitic de la adancimea de - 8,5 m pana la inaltimea de 24,5 m, ce se constituie ca un stalp central de o deosebita rezistenta ce sustine toata structura, de altfel, structura a fost proiectata si executata pentru 2S + P + 10E, dar s-a optat pentru construire 2S + P + 5E);
- este foarte economica privind costurile de administrare ("Cladire verde"), mentenanta si consum de utilitati, beneficiind de o dotare completa, inclusiv panouri solare si echipament de recuperare a energiei din aerul scos din imobil prin ventilatie (primul astfel de echipament care a intrat in Romania in anul 2008!!!, pentru aceasta cladire);
- toate echipamentele vitale sunt dublate (centrale climatizare, centrale termice, lifturi de persoane sau lifturi auto), astfel incat riscul de a ramane fara o utilitate a imobilului este practic nul.

Spațiile de birouri apartinand acestui imobil beneficiaza de un design modern, cu o atenție deosebită acordata funcționalitații și esteticii. Cladirea are un coeficient scazut de pierderi de caldura, fiind incadrata la categoria ‘cladire verde’.

Pentru programarea unei prezentari a facilitatilor, asteptam cu interes sa ne contactati.