De inchiriat - Spatiul comercial IDEAL, 2 locuri parcare, Bd.Ghencea

Elixir Imobiliare va prezinta un excelent spatiu comercial de inchiriat, situat in zona Bd. Ghencea, Drumul Taberei, la parterul unui bloc finalizat in 2022 din Complexul Residence 158. Un complex rezidential cu aproximativ 550 apartamente.

Spatiul este de tip open-space, cu o suprafata utila de 142 mp si inaltime de 2,93 m. Se va preda ”la gri“asa cum il vedeti in fotografii, tocmai pentru ca viitorul chirias sa si-l poata amenaja exact asa cum il doreste. Are o suprafata vitrata de 8 m, 2 cai de acces (fata si spate). Se poate compartimenta in 2 spatii mai mici daca se doreste.

Spatiul este ideal pentru o gama foarte variata de activitati: salon de infrumusetare, sala de fitness, magazin alimentar, magazin de haine, cabinet veterinar, frizerie canina si felina, farmacie, spalatorie de rufe, salon de tatuaje, activitati liberale – firma de avocatura, cabinet de psihologie, firma de arhitectura, cursuri diverse si multe altele.

Spatiul este dotat cu tot ce aveti nevoie, absolut tot ce s-a investit in el este de foarte buna calitate si cu atentie la orice detaliu.

- Curent electric trifazic;
- Bransament si instalatie electrica functionale;
- 2 tablouri electrice – general si secundar, dotate cu echipamente Schneider;
- Circuite de iluminat si prize functionale;
- Posibilitatea impartirii in 2 spatii comerciale contorizate digital independent;
- Gaze naturale – bransament si instalatie de gaze naturale functionale;
- Contract de furnizare electrica si gaze naturale incheiate cu Enel;
- Centrala termica Weismann;
- Radiatoare tabla 600x1000 – 4 bucati; se mai pot suplimenta 3 radiatoare;
- Circuite tur-retur in pardoseala din PEX cu bariera de oxigen;
- Apa rece si apa calda menajera;
- 1 grup sanitar functional;
- Instalatie de detectie si semnalizare la efractie AJAX, dotata cu centrala de alarmare programabila; detectori de miscare tip PIR, montati in spatiile din incinta (incaperi, accese, geamuri exterioare);
- Contact magnetic la usile de acces;
- Telecomanda wireless;
- Sirena exterior cu flash si acumulator incorporat pentru semnalizare efractie;
- Intrare in complex cu bariera;
- 2 locuri de parcare supraterane, in fata spatiului.

Avantajul de a-ti desfasura business-ul in acest spatiu comercial este dat in primul rand de faptul ca poate deservi toata comunitatea de 550 apartamente. Fara insa a limita accesul altor clienti din exteriorul complexului.

Ce e aproape: Parcul Moghioros, stadionul Ghencea, metrou, statii STB, s.a.

Sunt la un apel distanta de orice alte informatii mai aveti nevoie cat si pentru a programa o vizionare in acest frumos spatiu care poate fi al tau!