Spatiu Comercial pentru Firma,Notar,Avocat, Birouri in zona Parcul Carol !!!

comision 0% la Cumparator

Destinat pentru Birouri

Zona: Carol, str. Cornelia 6, sector 4
Etaj: D/2
Numar camere: 4
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata desfasurata: 110,39 mp
Numar bai: 1
Parcare in apropiere si boxa incluse.
Anul constructiei: 1936,consolidata si renovata in anul 2022.

Facilitati:

- pozitie excelenta, pe strada frumoasa, langa parcul Carol
- ideal spatiu pentru birouri
- instalatii electrice si sanitare noi si complete
- mobilat si utilat complet pentru activitate de birou
- centrala pe curent electric 380v
- vecinatati: parcul Carol, str. 11 Iunie, bd. Marasesti, bd. Regina Maria, pta Unirii


Stim, de asemenea, ca primele 3 zone ale capitalei, in lista sunt sunt Cotroceni, parcul Carol si Domenii. Si tocmai din acest motiv, sunt suficient de rare proprietatile care sunt scoase la inchiriere in aceste arealuri, atat din punct de vedere al valorii de piata a proprietatii cat si din motive ale potentialului investitional, ultima situatie determinandu-i pe proprietari sa le pastreze pentru a le inchiria in scopul obtinerii unui randament optim.

Ceea ce va voi prezenta in cele ce urmeaza este o proprietate localizata chiar intr-una dintre locatiile amintite mai sus.

Parcul Carol. O zona frumoasa, boema, cu deficit de proprietati oferite spre vanzare. Si nu gresesc atunci cand afirm acest lucru deoarece, si in prezent dar si din trecutul experientei mele de reprezentant imobiliar, am constatat o cerere superioara ofertei existente in piata.

Apartamentul de pe strada Cornelia 6, o artera care se gaseste la doar o aruncatura de bat de parc, este unul... versatil, as spune, chiar daca destinatia lui principala este cea de birouri.

Aflata la demisolul inalt al unei vile interbelice minunata din punct de vedere arhitectural, renovata si reabilitata atat la interior cat si la exterior, proprietatea ofera un confort maximal din punct de vedere al amenajarilor interioare, fiind echipat complet pentru functionalitatea unui sediu de birouri, a unei mici clinici sau, de ce nu, a unui salon de infrumusetare.

In ultimii 11 ani, in spatiul prezentat a functionat cu succes o companie cu notorietate in piata ce a adus proprietarului un beneficiu investitional mediu de 7%/an.

Sistemul propriu de incalzire prin centrala pe curent electric la 380volti,instalatia electrica noua, finisajele, sistemul de ventilare a peretilor interiori, dotarile intregului spatiu constand in mobilier de birou, sistem de alarma si de supraveghere video, nu sunt decat investitii ale proprietarului pe care, dupa plecarea fostului chirias, le-a adus la stadiul de amenajari "la cheie" de care tu, in calitate de chirias, poti beneficia.

Iar pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:

- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.