vânzare teren plaja Corbu 2 ha. acces pe faleza lotizabil

• se oferă spre vânzare teren in suprafață de 20.000 mp. cu acces direct la drumul DE al falezei înalte și plaja Corbu prin sosea dezmembrabila de 12 m. și acces din drum exploatare semiasfaltat cu conexiune directă in DN226.

la anul se va trage canalizare și apă în ambele latimi ale terenului vezi poza proiect fonduri extindere rețea Primaria Corbu proiect ce a trecut de avizul de la Mediu iar banii fiind alocați.

• terenul este extravilan dar PUZ ul zonei permite regimul curți construcții cu regim înălțime maxim p+2+m POT 60% CUT 1.8 vecinul alipit de teren deja fiind înscris în intravilan și în curs de edificare a unei construcții tip pensiune ceea ce va mari traficul și atractivitatea locatiei iar celălalt vecin lipit pe cealaltă lungime este in curs de avizare și introducere în intravilan.

• terenul deține dimensiuni excelente
pentru viitoarea lotizare in 26 loturi a câte 500 mp. înșiruite de-a lungul unei șosele private cu lățimea de 12 m. obținută în urma dezmembrărilor specifice noilor cadastre individuale.

• dimensiuni teren:
-frontul stradal principal din fata de 40.54 m.
-frontul stradal din spate ce atinge drumul falezei de 82.06 m.
-o lungime de 457.33 m.
-o lungime de 528.68 m.

* forma terenului este regulata și uniforma dreptunghica.

• terenul deține astfel dublu acces de-a lungul sau in linie dreapta cu ieșire auto direct in drumul care coboară la plaja ( vezi foto ).

• prețul terenului este calculat în jurul valorii de 15€mp. înainte de dezmembrare iar forma pozitia și avantajele randamentului financiar estimat și oferit deja nu necesita calcule complicate ci doar viziune și previziune urmărind dezvoltarea în curs și interesul sporit de care se bucura zona de la un timp.

• distanța de la teren până la plaja este de 300 m. aproximativ având în vedere zona protejata din fata terenului iar distanța din DN226 este de 1.7 km. pe drum urban semiasfaltat.

• in zona utilități exista la o distanta rezonabila daca vorbim de stâlpii de medie tensiune iar celelalte utilități vor fi asigurate de către Cumpărător lotizării in regie proprie conform regulilor și normelor din domeniu.

• la limita terenului exista o pensiune in curs de edificare iar vis a vis de teren exista o mica pensiune introdusa deja în circuitul sezonier numita Casa de la Corbu ( vezi Google Maps ).

• pentru orice tur virtual exista posibilitatea livrării către potențialii Cumpărători a unor filmări datate cu luna Aprilie a anului în curs ce parcurg toate rutele descrise de acces din DN și în jurul terenului și de asemenea se poate livra locația fixa a terenului din Google și punctele fixe de acces DN și faleza.

• in condițiile acestea plasarea unui capital și achiziția terenului la Prețul afișat oferă o rata superioara de multiplicare a acestui capital chiar fără a face alte demersuri ci urmărind atent trendul ascendent al zonei și posibilitatea revalorificarii terenului în timp scurt.

pentru detalii suplimentare informații și documente necesare Vânzării contactați Alin agentul Proprietatii la telefon 0746103143.